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  問(wèn)：小區(qū)業(yè)主反對(duì)建造垃圾分類房怎么辦？

  

  | 永曼實(shí)業(yè)技術(shù)工程師

  答

  小區(qū)業(yè)主反對(duì)建造垃圾分類房怎么辦？

  垃圾分類功在當(dāng)代，利在千秋，是利國(guó)利民的好事。

  自從上海市在2019年7月1日實(shí)行垃圾分類至今，垃圾分類的浪潮已經(jīng)席卷全國(guó)，其中在我國(guó)沿海省份的許多城市都已經(jīng)將垃圾分類納入到了政府的年度政績(jī)考核當(dāng)中，而垃圾分類房就此孕育而生，現(xiàn)在我們?cè)诮銣脑S多小區(qū)都可以看到垃圾房的身影，永曼實(shí)業(yè)作為一家專門生產(chǎn)垃圾房的廠家，得益于政策的紅利，企業(yè)也得到了迅猛的發(fā)展。

  

  不過(guò)雖然公司業(yè)務(wù)得到極大的發(fā)展，但是糟心的事同樣也不少，而且這不僅是我們垃圾房廠家的糟心事，同樣也是基層政府和小區(qū)物業(yè)的鬧心事。

  究竟是什么事呢？那就是小區(qū)業(yè)主反對(duì)建造垃圾分類房。

  下面小編就為您講講我們?cè)诶诸惙康穆鋺暨^(guò)程中遇到的主要問(wèn)題及解決建議。
  

  

  最主要的問(wèn)題：業(yè)主反對(duì)，阻撓施工致使項(xiàng)目無(wú)法進(jìn)行。

  那么業(yè)主為什么會(huì)反對(duì)呢？經(jīng)過(guò)大量的案例積累，我們總結(jié)了以下幾點(diǎn)：

  小區(qū)業(yè)主反對(duì)建造垃圾分類房怎么辦？

     一：影響房?jī)r(jià)。

  這類的業(yè)主主要是考慮到了自己的長(zhǎng)期利益，他們準(zhǔn)備將自己的房子出售，出租，怕門口有一個(gè)垃圾房會(huì)讓自己的房子貶值，所以極力反對(duì)。

  解決建議：前期對(duì)小區(qū)將要建造垃圾房的事情進(jìn)行廣泛的宣傳，并號(hào)召?gòu)V大業(yè)主積極的參與到垃圾房建設(shè)的中來(lái)，在前期對(duì)垃圾房選址，款式，配置都讓大家進(jìn)行討論，并制定方案讓大家投票表決，實(shí)行少數(shù)服從多數(shù)的原則。

  

  其中關(guān)于小區(qū)垃圾房如何選址的問(wèn)題，小編在這里為您提供以下幾點(diǎn)建議。

  1.距離居民樓距離最好在15米以上。

  2.遠(yuǎn)離小區(qū)主干道，以免上班高峰期影響交通;遠(yuǎn)離消防通道。

  3.位置最好處于城市風(fēng)向的下風(fēng)向。

  4.最好選擇比較空曠的地方，這樣利于垃圾車的清運(yùn)工作。

  5.離小區(qū)排污管道近，利于清洗垃圾房的污水排放。

  

  不過(guò)話又說(shuō)回來(lái)，以上的解決方法都是在理想狀況下的方法，如果前期進(jìn)行了大量的工作還是有極少數(shù)人反對(duì)，并阻撓施工怎么辦呢？

  小編的建議還是以理服人，他本人思想上想不通，那就請(qǐng)他身邊人做思想工作，了解對(duì)方從事的職業(yè)，工作所在地，找到他們單位的領(lǐng)導(dǎo)，讓他們協(xié)助國(guó)家政策方針的落實(shí)。

  小區(qū)業(yè)主反對(duì)建造垃圾分類房怎么辦？

  

  二：影響生活，健康，對(duì)垃圾房的認(rèn)識(shí)不夠清楚。

  垃圾分類房實(shí)拍視頻

  很多業(yè)主認(rèn)為垃圾房是一個(gè)又臟又臭，垃圾滿地堆，老鼠蟑螂滿地跑的一個(gè)房子，垃圾房的臭味會(huì)飄進(jìn)家里，搞得家里惡臭難聞，從此過(guò)上了不敢開(kāi)窗戶的日子，所以對(duì)垃圾房產(chǎn)生了一種恐懼，厭惡，抵觸的心理。

  其實(shí)這些都是源于對(duì)垃圾房的不了解，很多人對(duì)于垃圾房是什么東西，有什么功能，有哪些配置都不知道，不了解，因此大家對(duì)于一個(gè)新事物的產(chǎn)生難免會(huì)產(chǎn)生一些抵觸情緒。

  解決方案：1.先在一個(gè)沒(méi)人反對(duì)的小區(qū)試點(diǎn)，將一個(gè)成品垃圾房先運(yùn)營(yíng)起來(lái)，讓有人反對(duì)的小區(qū)組織反對(duì)的居民去參觀了解。

  

  2.對(duì)垃圾房的款式，功能，配置向小區(qū)業(yè)主宣傳講解，這點(diǎn)可以讓垃圾房生產(chǎn)廠家將垃圾房的效果圖，甚至模型帶到小區(qū)宣傳，并由垃圾房廠家指派專業(yè)人員到宣傳現(xiàn)場(chǎng)對(duì)垃圾房的各種問(wèn)題詳細(xì)地向業(yè)主進(jìn)行講解。

  3.對(duì)于垃圾分類房的垃圾要做到一日一運(yùn)，當(dāng)天收集的垃圾要在當(dāng)天晚上運(yùn)走，最遲不要超過(guò)第二天中午，（這是垃圾分類最重要的一環(huán)，垃圾分類房只是起到輔助作用，要想垃圾房不會(huì)發(fā)臭影響居民生活，除了垃圾房要設(shè)計(jì)合理，配置科學(xué)之外，最最最關(guān)鍵的就是當(dāng)天的垃圾要當(dāng)天運(yùn)走。）

  小區(qū)業(yè)主反對(duì)建造垃圾分類房怎么辦？

  三：沒(méi)經(jīng)過(guò)業(yè)主同意，沒(méi)咨詢過(guò)業(yè)主的意見(jiàn)，業(yè)主甚至都不知道這件事。

  

  這是在許多商品房小區(qū)經(jīng)常遇到的，對(duì)于小區(qū)業(yè)主來(lái)說(shuō)："垃圾分類是國(guó)家倡導(dǎo)的，是好政策，我支持國(guó)家實(shí)行垃圾分類，但我在這花了一百多萬(wàn)買了房子，也算是這里的主人了吧，那么這個(gè)小區(qū)里面要新建什么公共設(shè)施，我作為主人要有最起碼的知情權(quán)吧，你們前期一聲不吭，現(xiàn)在突然就在這里要蓋垃圾房，也太不尊重我們業(yè)主了吧。

  解決方案：前期進(jìn)行廣泛的宣傳（不要只是在物業(yè)辦公樓下的宣傳欄里貼張通知而已，很多業(yè)主都沒(méi)時(shí)間和精力去關(guān)注宣傳欄里的事，），并解答業(yè)主的疑問(wèn)，采納業(yè)主的合理建議，讓業(yè)主有主人翁的感覺(jué)。也就是我們常說(shuō)的要讓人民群眾有參與感，獲得感，歸屬感。

  
  

  
  

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  問(wèn)：垃圾房常用的八種材料你知道幾種？

  

  | 永曼實(shí)業(yè)技術(shù)工程師

  答

  建垃圾房常用的八種材料你知道幾種？

  一：鍍鋅鋼管和不銹鋼管。

  這是垃圾房主體框架常用的兩種材料，

  二：防滑瓷磚

  

  由于垃圾房每天囤積大量的垃圾，所以垃圾房的地面必須要貼瓷磚，以便于地面的清洗。

  建垃圾房常用的八種材料你知道幾種？

  三：金屬雕花板

  

  這是垃圾房常用的外墻制作材料，它顏色多樣，款式多樣。

  四：竹木纖維裝飾墻面板

  

  這是垃圾房制作內(nèi)墻時(shí)使用最多的一種材料。

  建垃圾房常用的八種材料你知道幾種？

  五：不銹鋼板。

  有的客戶為了使垃圾房更整潔美觀，會(huì)要求在垃圾房的1.2米以下粘貼不銹鋼板。

  

  六：瀝青瓦

  有的垃圾房頂部是斜頂，大多數(shù)垃圾房廠家都會(huì)選擇瀝青瓦來(lái)作為垃圾房頂部的防水材料。

  

  建垃圾房常用的八種材料你知道幾種？

  七：歐松板和細(xì)木工板

  當(dāng)客戶要求垃圾房的墻面要粘貼不銹鋼板或鍍鋅板時(shí)，垃圾房廠家通常會(huì)在垃圾房鋼結(jié)構(gòu)框架上裝訂歐松板，然后在歐松板上粘貼不銹鋼板或鍍鋅鋼板，而細(xì)木工板則是作為垃圾房頂部粘貼瀝青瓦之前必須裝訂的木板。

  

  八：裝飾壁板

  

  這是垃圾房吊頂常用的材料。

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  問(wèn)：門衛(wèi)保安崗?fù)ばЧ麍D大全

  

  | 永曼實(shí)業(yè)技術(shù)工程師

  答

  門衛(wèi)保安崗?fù)ばЧ麍D大全

     長(zhǎng)2米，寬1.5米，高2.8米

                                ▼

  

     長(zhǎng)1.5米，寬1.5米，高2.8米鍍鋅板材質(zhì)

                                   ▼

  

     長(zhǎng)3米，寬2.5米，高2.8米。材質(zhì)：鍍鋅板+真石漆

                                ▼ 

  

  門衛(wèi)保安崗?fù)ばЧ麍D大全

     長(zhǎng)3米，寬3米，高3.1米。材質(zhì)：鍍鋅板噴漆

                              ▼

  

     長(zhǎng)5米，寬1.5米，高3.2米。材質(zhì)：防腐木+鍍鋅板

                                ▼

  

     長(zhǎng)4.5米，寬2米，高2.8米。材質(zhì)：鍍鋅板

                                ▼

  

  門衛(wèi)保安崗?fù)ばЧ麍D大全

     長(zhǎng)2.5米，寬2.5米，高2.8米。材質(zhì)：真石漆材質(zhì)

                                  ▼

  

  
  

  
  

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